Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) séduit de plus en plus d’investisseurs grâce à sa flexibilité et ses revenus complémentaires. Mais saviez-vous que vous pouvez également optimiser votre fiscalité en LMNP en profitant de l’amortissement des travaux…
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Vendre un bien immobilier est une étape importante qui demande une préparation minutieuse. Comprendre le concept de « net vendeur » est crucial pour maximiser votre profit et obtenir le meilleur prix. Le net vendeur représente la somme d’argent réellement encaissée par…
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Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie populaire pour générer des revenus passifs et se constituer un patrimoine. Cependant, les propriétaires doivent choisir entre deux options principales : la location nue et la location meublée. Chaque choix offre des avantages…
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Le viager est un mode d’acquisition d’un bien immobilier contre le paiement d’une rente viagère au vendeur. Cette formule atypique peut être particulièrement intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un logement à prix réduit, notamment pour une maison neuve….
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Les SCPI, sociétés civiles de placement immobilier, offrent aux investisseurs un moyen d’accéder à un portefeuille diversifié de biens immobiliers. Mais face aux enjeux environnementaux actuels, une nouvelle catégorie de SCPI a émergé : les SCPI écologiques. Ces SCPI se…
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L’investissement immobilier est souvent considéré comme un placement sûr et rentable, mais choisir la meilleure banque pour son prêt immobilier d’investissement est essentiel pour maximiser les chances de succès. Trouver le bon financement pour un projet immobilier d’investissement nécessite une…
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Imaginons que vous ayez acquis un appartement à Paris en 2023 et que vous le louez à un locataire. Chaque mois, vous percevez des revenus locatifs. Où déclarer ces revenus dans votre déclaration d’impôts ? C’est là que la case…
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Obtenir un prêt immobilier est une étape importante dans la vie de nombreux Français. En moyenne, 40% des Français ont déjà contracté un prêt immobilier. L’un des points importants et souvent négligé est le questionnaire santé. Un document qui, mal…
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Vendre une résidence secondaire est une opération souvent motivée par un désir de changement, de diversification du patrimoine ou de profiter d’une plus-value réalisée. Toutefois, la vente d’un bien immobilier implique également des obligations fiscales. Face à la complexité du…
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Prenons l’exemple de Marie, une entrepreneure française expatriée au Canada qui décide de vendre un appartement à Paris acheté il y a 5 ans. Elle se retrouve face à une situation fiscale complexe, ne sachant pas à quel pays déclarer…
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