La copropriété indivise, situation où plusieurs personnes détiennent des droits de propriété sur un même bien, est souvent source de complexités et de blocages. L’article 815-5-1 du Code Civil, introduit pour pallier ces difficultés, offre une solution pour dynamiser la…
Lire la suiteSigner un contrat de cautionnement, qu’il s’agisse d’un prêt immobilier, d’un crédit à la consommation ou d’une location, représente un engagement financier important. Devenir caution pour un ami, un membre de la famille ou même un inconnu peut avoir des…
Lire la suiteAgen, préfecture du Lot-et-Garonne (47), est une ville attractive grâce à son patrimoine, son agriculture florissante et sa position stratégique. Cependant, comme dans toute agglomération, la vente d’un bien immobilier peut être une source de stress, notamment lorsque le temps…
Lire la suiteLe marché immobilier français est actuellement volatile. Les taux d’intérêt fluctuants et le contexte économique incertain rendent la vente d’un bien, notamment d’un bien locatif, plus complexe. Pour les vendeurs, sécuriser la transaction est primordial pour éviter des pertes de…
Lire la suiteLa disparition d’un proche laisse souvent derrière elle des questions complexes, notamment concernant la transmission du patrimoine. Si vous êtes neveu ou nièce et vous vous apprêtez à hériter, comprendre les implications fiscales est crucial. Imaginons une situation concrète :…
Lire la suiteLa gestion locative, un domaine complexe impliquant propriétaires, locataires et gestionnaires immobiliers, exige une structure claire et précise pour éviter les litiges et garantir une relation harmonieuse. Chaque année, des milliers de propriétaires se retrouvent confrontés à des difficultés liées…
Lire la suiteLa vente d’une partie de son terrain peut s’avérer une solution intéressante pour divers besoins : financer un projet de rénovation, améliorer la rentabilité d’un bien immobilier, ou encore transmettre une partie de son patrimoine à ses héritiers. Toutefois, cette…
Lire la suiteAccéder à un logement en location peut parfois s’avérer compliqué, surtout pour les jeunes actifs ou les personnes sans revenus stables. Trouver un garant, une personne s’engageant à payer les loyers et charges en cas de défaillance du locataire, devient…
Lire la suiteVous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves et signé un compromis de vente. Mais quelques semaines plus tard, un imprévu survient et vous devez renoncer à l’achat. Que se passe-t-il ? Êtes-vous lié par le compromis ? La…
Lire la suiteLa procédure de référé expulsion est un outil juridique puissant qui permet au propriétaire d’un bien immobilier de demander au juge des référés d’ordonner l’expulsion d’un occupant sans droit ni titre. Cette procédure est régie par le code civil et…
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